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又一开发商破产!4.53亿房产拍卖竟无人问津!六次破产通报,楼盘被查封!安

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发表于 2019-6-11 06:38:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
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又一开发商破产!

4.53亿房产拍卖竟无人问津!
六次破产通报,楼盘被查封,
安徽多家房企破产、倒闭,
上千名业主被坑!
又一个开发商破产,价值4.53亿房产拍卖却无人问津!
温州这个“破产楼盘”,位于塘下镇陈岙村大罗山边(罗山蓝岸A、B地块)土地使用权及在建工程房地产,近日被法院拍卖了。评估价是4.53亿元左右,起拍价约3.17亿元。
然而,在拍卖截止前1个小时依然没有人报名,最终本场拍卖以流拍收场。


家景罗山蓝岸于2011年动工,2013年9月主体结构验收完成,因资金不足于2014年9月停工,后资金到位于2017年3月复工,2018年才领出一期预售证,然而所推出的128套别墅一套也没卖出去
开发商“瑞安市家景房地产开发有限公司”此次将“未完成”的罗山蓝岸拿出来拍卖。


可以看到,这次罗山蓝岸是别墅项目整体打包拍卖,包含土地使用权及在建工程房地产(128套别墅)。其中,土地面积约71.4亩(含公园绿地面积约5.5亩),别墅规划建筑面积35635㎡(另有地下室19532㎡)。


该项目起拍价31721万元,83人设置提醒,近万人围观。从曝露的信息来看,整个楼盘还处在“半成品”状态。






项目正处于停工状态,别墅目前已是“准现房”的样子。




罗山蓝岸的流拍可以说在意料之中,大部分别墅已经建好或者是半成品状态,竞买人想要对此进行用途更改或是调整规划方案,都显得不切实际。
绍兴保亿置业破产,一大批房源被低价拍卖
近日,绍兴保亿置业有限公司破产案件信息发布通过绍兴保亿置业管理人发布保亿置业破产清算重要工作通报(六)(以下简称“通报”)。这是绍兴保亿置业有限公司第六次发布破产清算重要工作通报。


本次通报具体内容如下:


6月11日,由绍兴保亿置业有限公司开发的溪山南园,大批量的房源被法院公开拍卖。
其中最贵的一套是367.19万,最便宜的一套价格是304.25万。楼盘未拍卖之前,2015年该项目售价5888元/㎡起。


截止目前,即将进行拍卖的十套房源中,围观人数过万,但参拍者寥寥无几。
另外还有15套和12套将分别于于7月1日和7月8日进行拍卖。


据了解,因开发商向法院申请破产清算,致使滞留房源不得不通过拍卖进行处置。
绍兴保亿置业有限公司成立于2013年年底,公司经营范围为房地产开发经营及销售。
从天眼查显示,绍兴保亿置业有限公司司法风险120条,其中法律诉讼62条,开庭公告41条,历史被执行人10条。从2016年到2018年公司因小额借贷纠纷等原因被诉讼,公司的经营一直存在着风险。



类似于这种中小型开发商因资金链问题而致使破产,房源进行司法拍卖的不在少数。
安徽合肥、蚌埠、阜阳多家房企破产、倒闭,
上千名业主被坑
在楼市大洗牌的环境之下,资本雄厚的大房企或许可以通过“降价销售”勉强撑过去,但小房企“一不留神”就倒下了!
合肥春天城市广场开发商已宣告破产 近日,有网友在12345政府直通车网站投诉瑶海区春天城市广场项目。


网友咨询:
瑶海区春天城市广场到19年4月还没交房,并且现在已经被合肥市中级人民法院查封了,请市长为老百姓做主。
瑶海区回复:
经七里站街道核实,该处于2019年4月24日被合肥市中级人民法院宣布受理破产清算申请。合肥市中级人民法院已指定安徽皋腾投资管理有限公司为合肥春天运输有限公司管理人。管理人已于2019年4月29日正式入驻公司履行管理人职责。该事项正式进入破产重组司法途径。
从官方回复中可以看出,瑶海城市春天广场开发商已正式宣告破产,楼盘已被法院查封。目前安徽皋腾投资管理有限公司正式接管该项目。
据悉,合肥春天城市广场位于瑶海区铜陵路,由于合肥春天物流运输有限公司承建。此前就被爆出开发商资产冻结,官司缠身,项目烂尾。


安徽“亚洲最大游乐园”变“鬼城”! 六安公共资源交易中心公布六安最大的童梦乐园——金领欢乐世界,正在进行第二批二手设备拍卖, 此次拍卖的标价在7850.01万元。


金领欢乐世界游乐场设施设备一批,包括:
1、过山车、海盗船等游乐场二手机器设备一批,参考价742.55万元。该批设备已停运三年。按现状拍卖。
2、二手空调等制冷设备,参考价61.44万元;
3、电子及办公设备,参考价46.02万元。

曾经,六安金领欢乐世界占地800亩号称投资12亿建设亚洲最大游乐园,现杂草丛生变鬼城。曾经的广告词:迪士尼很远,六安金领很近


图|如今的六安金领欢乐世界
目前,六安经济技术开发区金领项目资产接收处置工作组(以下简称金领项目工作组)正在开展债务审计认定及相关工作,尽快盘活资产并改变项目所在片区面貌。
蚌埠一房企负债近9亿申请破产 2019年3月7日,安徽中恒控股有限公司以无法清偿到期债务,且明显缺乏清偿能力为由向蚌埠市中级人民法院申请进行破产清算
3月11日,市中院裁定受理安徽中恒控股有限公司的破产清算申请。


图片来源:蚌埠门户
公告一出,让安徽中恒迅速成为业内关注的焦点。
安徽中恒控股有限公司在建项目—蚌埠中城·国际广场原定于2019年5月竣工,因相关案件纠纷,工程项目中具备预售条件的商品房被查封,这也是今年在蚌埠开发的首个房企破产案例


中城国际广场工程概况牌
项目于2018年7月15日开始停工,工地上没有施工人员,只剩塔吊孤零零地矗立在工地上,一片荒凉。


售楼部早已人去楼空,凌乱不堪。现场仅有几名保安值班看守,但是对于项目的具体情况,他们表示并不知情。
从蚌埠市中级人民法院披露的信息来看,截止2018年12月31日,安徽中恒控股负债总额8.936亿元,均已到期,无法清偿。处于资不抵债状态。
中国裁判文书网显示
2018年初因相关案件纠纷,工程项目中具备预售条件的商品房被查封工程建设停工,无法取得预售许可,从而导致申请人资金链断裂。截止2018年12月31日,申请人负债总额8.936亿元,均已到期,无法清偿。申请人安徽中恒控股有限公司向本院提交了股东会决议、财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况、资产查封通知,相关停工证明。
蚌埠市中级人民法院认为
由于申请人安徽中恒控股有限公司的在建工程被查封,停工,财产不能变现,资金严重不足,巨额债务到期不能清偿,该公司亦无力改变现状,不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力,已具备破产原因。申请人安徽中恒控股有限公司的申请符合相关法律规定,依法应予受理。
依照《中华人民共和国企业破产法》第二条、第三条、第七条第一款、第十条第二款之规定,裁定如下:受理安徽中恒控股有限公司的破产清算申请。
其实中城国际广场位于老城核心商圈内,若不是资金有问题,该项目未来的前景十分被看好。
资金断裂,楼盘烂尾!六安上千名业主房钱两空! 六安官方公告发布消息称:根据安徽汇辰置业有限公司的申请于2018年10月10日作出(2018)皖1502破6号民事裁定书,裁定受理安徽汇辰置业有限公司破产清算一,并于同日作出(2018)皖1502破6号决定书,指定安徽金六州律师事务所为安徽汇辰置业有限公司管理人。


据了解,在宣告破产之前,汇辰置业在六安开发的东城御景小区彻已成烂尾楼。上千户业主拿不到房,业主愤怒投诉。
对此,六安市政府也给出了回复:
经查,该小区由安徽汇辰置业有限公司开发建设,自2010年8月起开始建设,共两期工程。一期工程共有住宅楼9栋(3号楼在此范围内),公寓楼1栋,住宅共406套,商业52套。
一期工程由安徽路安州工程建设有限公司承建,于2013年建成交房,目前该期楼房全部售罄,已基本完成工程款支付,双方未结算。二期工程共有住宅楼5栋,住宅388套,由六安亚杰建设工程有限责任公司承建, 10号楼、13号楼两栋楼收尾工程未完成。
目前,因开发企业资金链断裂,导致该项目不能按时验收,无法办理不动产权证。开发区针对该小区出现的一系列问题,成立了帮扶工作组,将加快推进问题的解决。



阜阳开发商欠款3500万跑路,313户业主无家可归 阜阳蓝山国际的业主们拉着“蓝山国际开发商逾期不交房”、“无良开发商”、“欺诈业主,还我公道”的横幅,在其售楼部愤怒维权。


据悉,该盘开发商的安徽恒拓置业有限公司在今年9月、1月及去年11月,因未付清相关欠款3500万,已分别被阜阳市颍州区人民法院和阜阳市中级人民法院失信执行。
资金链断裂危机,资金被冻结,安徽恒拓置业有限公司无法支付施工方的款项,项目停工至今,延期交房已达16个月。


而且,对该盘313户业主,开发商没有一点说法,才爆发了业主愤怒维权。


结语 由于自身经营不善、资金链断裂等多方原因,近年来不断有公司倒闭的消息传来,在此提醒广大市民,不论是买房、装修还是买股票,都一定要擦亮双眼,慎之又慎!
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发表于 2019-6-11 08:20:58 | 显示全部楼层
2我等过你,不是正因你是谁,只是我仍然怀念
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发表于 2019-6-13 00:38:35 | 显示全部楼层
为毛老子总也抢不到沙发?!!
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发表于 2019-6-15 09:24:28 | 显示全部楼层
7一半笑脸,一半泪水,你只看见哥的横截面。
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发表于 2019-6-17 12:37:27 | 显示全部楼层
楼主呀,,,您太有才了。。。
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